2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
青梅市
36.2万円/㎡
前年比-4.4%
アンビシャス河辺
東京都青梅市東青梅五丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩7分
2007年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 53.75㎡の場合
相場
2,112万円
39.3万円/㎡
1,519
1,914
2,309
2,704
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,914万円〜2,309万円
35.6万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月29日
アンビシャス河辺
2,480万円（46.1万円/㎡）/ 3階 / 53.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 46.1万円 | 3階 | 53.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 2,250万円 | 30.9万円 | 1階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,080万円 | 38.7万円 | 2階 | 53.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 53.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 37.8万円 | 3階 | 65.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/01 | 2,590万円 | 39.3万円 | 3階 | 65.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 2,280万円 | 42.4万円 | 2階 | 53.75㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | アンビシャス河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 2,480万円 | 46.1万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレアメゾン青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66.01㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/08 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 2,199万円 | 35.5万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/04 | アイディーコート東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/29 | クリオ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅9分 | 2,100万円 | 37.6万円 | 55.86㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/21 | ライオンズ河辺ステーションアクシス 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅2分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | - | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/19 | レーヴステージ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 2,150万円 | 35.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/18 | センチュリー青梅新町 青梅市新町一丁目 | 河辺駅13分 | 2,290万円 | 35.0万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/09 | サンクレイドル河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅5分 | 2,590万円 | 39.2万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/27 | レクセル小作パークス 青梅市新町三丁目 | 小作駅9分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、青梅市では4.4%下落しています。
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